Immobilier en Ile-de-France : les prix des maisons anciennes ne cessent d'augmenter depuis la fin du confinement
information fournie par Boursorama avec Newsgene 14/09/2020 à 08:30

Immobilier en Ile-de-France : les prix des maisons anciennes ne cessent d'augmenter depuis la fin du confinement

La fin du confinement et le développement du télétravail ont boosté le marché des maisons individuelles anciennes en Ile-de-France. Une étude indique une hausse annuelle des prix de 5,4 % en petite couronne et 4,8 % en grande couronne au second trimestre 2020. Cette tendance devrait se maintenir.

Les prix des maisons individuelles anciennes se sont envolés en Ile-de-France au cours du second trimestre 2020. Le phénomène est valable aussi bien dans les villes proches de Paris que dans la seconde couronne ou les communes encore plus éloignées de la capitale.

Les tarifs ont par exemple connu une hausse annuelle de 12,5 % à Argenteuil, 10,4 % à Clamart, 9,1 % à Massy ou 7,1 % à Meaux, indique la dernière étude en date des notaires du Grand Paris relayée par Capital ce jeudi 10 septembre.

Une situation inédite

Entre le deuxième trimestre 2019 et la même période cette année, la petite couronne (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis et Hauts-de-Seine) a vu le prix de ses maisons augmenter de 5,4 % en moyenne, contre 4,8 % pour les départements de la grande couronne (Yvelines, Seine-et-Marne, Essonne et Val-d'Oise). La situation surprend. « C'est du jamais vu en petite couronne depuis dix ans , réagit le notaire parisien Thierry Delesalle. Pour la première fois, les prix augmenteront moins vite à Paris que dans sa banlieue. »

Les professionnels estiment que la tendance va se poursuivre. La hausse annuelle moyenne des tarifs de ce type de biens anciens pourrait ainsi atteindre 8 % en octobre, selon les avant-contrats des transactions conclues au cours de l'été. Un pic de 11 % est même attendu en Seine-Saint-Denis.

Le télétravail, un paramètre déterminant

La crise sanitaire du coronavirus explique en grande partie le phénomène. Après le confinement, de nombreux Franciliens ont cherché à acquérir une maison possédant un jardin, le balcon ou la terrasse ne leur suffisant plus.

Le recours de plus en plus fréquent au télétravail a également contribué au développement de la demande de maisons individuelles en Ile-de-France. Les acquéreurs ont en effet pu s'éloigner de leur lieu de travail et ainsi avoir accès à des prix plus abordables.

5 commentaires

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

14 septembre 15:08

beaucoup de commentaires immobiliers post confinement s appuient sur le trafic des sites specialises ou sur les appels en agences sauf qu entre le reve des français et leurs achats de fait , il y a leurs solvabilités.cela ne mange pas de pain de faire du shoping immobilier c est comme le shoping le dimanche matin cela détend

A lire aussi

Remaniement au Sénégal avec des départs remarqués aux affaires étrangères et à la justice

information fournie par France 24 07.09.2025 23:42

Remaniement ministériel au Sénégal. Une nouvelle équipe gouvernementale a été rendue publique été rendu ce samedi. Elle est toujours sous la direction du Premier ministre Ousmane Sonko. Plusieurs ministres ont quitté le gouvernement comme les ministres de la justice ... Lire la suite
Trump accueillera le sommet du G20 dans son golf de Miami

information fournie par AFP 06.09.2025 00:51

Donald Trump, largement sourd aux accusations de conflits d'intérêts depuis son retour au pouvoir, organisera le sommet des dirigeants du G20 en décembre 2026 dans un complexe de golf que possède sa famille. "Nous ne gagnerons pas du tout d'argent avec ça", a assuré ... Lire la suite
Logement social : le locataire a-t-il le droit de faire installer une climatisation ?

information fournie par Boursorama avec Newsgene 05.09.2025 15:56

De nombreux locataires de HLM souffrant de la chaleur souhaitent s’équiper d'un climatiseur fixe. Ils doivent pour cela respecter la réglementation qui les oblige à demander l'autorisation au bailleur. Dans la majorité des cas, celui-ci refuse. Durant les épisodes ... Lire la suite
A Marseille, la Bonne Mère se refait une beauté

information fournie par AFP Video 04.09.2025 16:08

Le chantier de rénovation de Notre-Dame de la Garde se poursuit à Marseille avec une étape cruciale : l'application de milliers de feuilles d'or sur la statue de la Bonne Mère, pour redonner de l'éclat à l'emblème de la cité phocéenne.